房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）京03民再30号

朱福秀、陈岳提交的证据更具优势，对朱福秀、陈岳所述达义公司已向其安置1006号房屋的主张，应予采信。从现有证据看，1006号房屋被先后安置给朱福秀和王璞，朱福秀未办理房屋入住手续但一直居住使用房屋，王璞虽办理了房屋入住手续但未实际入住使用房屋。在此情况下，法院认为，考虑到1006号房屋被安置给朱福秀在先，且一直由朱福秀居住使用，而王璞在与达义公司重新签订《房屋安置协议》时，已知涉案楼房内的房屋存在重复安置且已经有人入住涉案楼房的情况，但并未认真审查1006号房屋是否已经被安置他人及是否有人居住。综合考虑上述情况，法院认为1006号房屋以安置给朱福秀、陈岳为宜，达义公司应将1006号房屋交付给朱福秀、陈岳。王璞如果认为其房屋安置权益受到侵害，可另案主张。庭审中，朱福秀、陈岳与达义公司均认可就1004号房屋签订了《房屋安置协议》，故朱福秀、陈岳要求交付1004号房屋的诉讼请求于法有据，法院予以支持。因法院认定1004号房屋、1006号房屋系达义公司为朱福秀、陈岳安置的房屋，且朱福秀、陈岳已实际入住房屋，故法院认为返还《房屋安置协议》显无必要，对朱福秀、陈岳要求返还安置协议的诉讼请求，法院不

朱福秀、陈岳提交的证据更具优势，对朱福秀、陈岳所述达义公司已向其安置1006号房屋的主张，应予采信。从现有证据看，1006号房屋被先后安置给朱福秀和王璞，朱福秀未办理房屋入住手续但一直居住使用房屋，王璞虽办理了房屋入住手续但未实际入住使用房屋。在此情况下，法院认为，考虑到1006号房屋被安置给朱福秀在先，且一直由朱福秀居住使用，而王璞在与达义公司重新签订《房屋安置协议》时，已知涉案楼房内的房屋存在重复安置且已经有人入住涉案楼房的情况，但并未认真审查1006号房屋是否已经被安置他人及是否有人居住。综合考虑上述情况，法院认为1006号房屋以安置给朱福秀、陈岳为宜，达义公司应将1006号房屋交付给朱

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民再30号上诉人（原审被告）北京达义北方置业有限公司，住所地北京市朝阳区东三环中路20号楼25层。法定代表人倪浦，董事长。委托代理人赵叶平，女，1982年5月10日出生，北京达义北方置业有限公司法务。委托代理人黄冠，北京市天元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）朱福秀，女，1940年8月15日出生。委托代理人陈雷（朱福秀之子），1968年1……