所有权确认纠纷 （2018）浙02民终959号

不动产登记是证明不动产物权归属和内容的依据，具有物权权属的推定效力，对不动产登记的正确性有异议者，仅仅动摇其推定力是不够的，他必须提出能够从中推导出登记错误的主张并加以证明。本案中，华某、娄悦阳、娄某主张推翻不动产登记系依据华某与娄达贤出具的承诺书，娄达贤则认为该承诺书的真实意思并非系对所有权的确认，实际是为了办理过户、贷款、说服其他子女等需要。一审法院认为，首先华某、娄悦阳、娄某就涉案房屋由华某、娄奇华、娄悦阳、娄某所有的主张并未得到第三人娄奇华的认可，依据一审法院对第三人娄奇华的询问，其认为涉案房屋系父母建造，其与华某并未出资，仅对部分装修进行出资，而华某、娄悦阳、娄某认为建造涉案房屋的钱全部由华某、娄奇华出资的，没有相关依据；其次涉案房屋系2008年以娄达贤为户主补办的建房用地审批，不动产登记簿以此为基础予以登记，应当首先推定娄达贤的妻子即本案第三人严美丽为涉案房屋的共有权人，现第三人严美丽对该承诺书不予认可，华某、娄悦阳、娄某仅凭该份承诺书难以证明娄达贤系代为登记的事实。综上，华某、娄悦阳、娄某的诉请，缺乏事实与法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《最

华某、娄悦阳所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙02民终959号上诉人（原审原告）：华某，女，1972年1月3日出生，汉族，居民，住宁海县。委托诉讼代理人谢银忠，浙江正清和律师事务所律师。委托诉讼代理人贾丹丹，浙江正清和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：娄达贤，男，1944年9月1日出生，汉族，居民，住宁海县。原审原告：娄悦阳，女，1997年11月19日出生，汉族，学生，住宁海县。原审……