居间合同纠纷 （2018）粤01民终495号
裁判要旨
汇康公司作为经纪方促成利和达公司与案外人签订涉案房屋的《房屋买卖合同》，且利和达公司和燕结太也向汇康公司出具《咨询及中介服务费确认书（承购）》予以确认，故汇康公司与利和达公司形成居间合同关系。利和达公司、燕结太认为签合同时杨明安未到场、涉案《房屋买卖合同》没有填写日期以及涉案买卖合同至今未交易，利和达公司还认为其司未委托燕结太协商中介费，所以不存在中介费的产生，但涉案房屋的权属人作为卖方均已在涉案《房屋买卖合同》中具名，且利和达公司、燕结太（作为利和达公司的委托代理人）均已在该《房屋买卖合同》上盖章、签名，而买卖双方关于涉案房屋的交易是否成功并不影响汇康公司与利和达公司之间形成的居间合同关系，故利和达公司、燕结太的上述抗辩意见依据不足，不予采纳。但基于涉案《房屋买卖合同》签署的情况以及结合汇康公司在该交易中提供的居间服务等综合情况考虑，原审法院酌情认定利和达公司应支付的中介服务费用为8万元，汇康公司主张的超过原审法院支持部分的中介服务费的请求，不予支持。鉴于上述理由，汇康公司主张的逾期付款的违约金，依据不足，也不予支持。燕结太作为利和达公司的委托代理人，在《房屋买卖合同》中同意连带承担
摘要
广州市汇康置业有限公司、深圳市利和达实业有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终495号上诉人（原审原告）:广州市汇康置业有限公司，住所地：广东省广州高新技术产业开发区开创大道3218号105房。法定代表人：刘通，总经理。委托代理人：李月鹏，广东格林律师事务所律师。委托代理人：陈星，广东格林律师事务所律师。上诉人（原审被告）：深圳市利和达实业有限公司，住所地：广东省深圳市罗湖区文锦北路1010号文锦广场文盛中心1……