房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏04民终2907号

农村村民一户只能拥有一处宅基地。房屋拆迁协议书系双方真实意思表示，且内容不违反法律规定，双方（刘晓秋、朱春红及作为西岗政府权利义务继受主体的朱林镇政府）均应依约履行。刘晓秋、朱春红已依约将1号房交付予以拆除。结合拆迁补助标准及金额表及房屋拆迁协议书的第三条等内容来看，原西岗政府已对刘晓秋户作了补偿，协议书中的“拆一还一”不能简单地理解为甲方（朱林政府）拆迁乙方（刘晓秋）62.53㎡的房屋即应另行安排62.53㎡的宅基地，且目前刘晓秋、朱春红享有一处宅基地（面积为94.1㎡），故刘晓秋、朱春红要求朱林镇政府安排62.53㎡的宅基地，于法无据，不予支持。刘晓秋、朱春红主张朱林镇政府怠于履行协议的经济损失（即律师代理费）5000元，亦于法无据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，一审法院判决：驳回刘晓秋、朱春红的诉讼请求。案件受理费80元，由刘晓秋、朱春红负担。二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院在二审中组织双方当事人到现场进行了勘察，朱林镇政府司法所所长柳灯荣和三星村委副

农村村民一户只能拥有一处宅基地。房屋拆迁协议书系双方真实意思表示，且内容不违反法律规定，双方（刘晓秋、朱春红及作为西岗政府权利义务继受主体的朱林镇政府）均应依约履行。刘晓秋、朱春红已依约将1号房交付予以拆除。结合拆迁补助标准及金额表及房屋拆迁协议书的第三条等内容来看，原西岗政府已对刘晓秋户作了补偿，协议书中的“拆一还一”不能简单地理解为甲方（朱林政府）拆迁乙方（刘晓秋）62.53㎡的房屋即应另行安排62.53㎡的宅基地，且目前刘晓秋、朱春红享有一处宅基地（面积为94.1㎡），故刘晓秋、朱春红要求朱林镇政府安排62.53㎡的宅基地，于法无据，不予支持。刘晓秋、朱春红主张朱林镇政府怠于履行协议的经

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏04民终2907号上诉人（原审原告）：刘晓秋（曾用名刘小秋），男，1947年6月28日出生，汉族，住常州市金坛区。委托诉讼代理人：陈金荣，常州市金坛区龙山法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：朱春红，女，1957年3月19日出生，汉族，住常州市金坛区。委托诉讼代理人：陈金荣，常州市金坛区龙山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：常州……