建设工程合同纠纷 （2019）鲁08民终1088号

原告鸿瑞公司通过招投标方式与被告中泰公司签订的建设工程施工合同系双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，成立并为有效合同，各方均应依照约定的内容履行合同。根据合同的相对性，原告系合同的相对方，原告具有诉讼主体资格。一、关于原被告签订的建设工程施工合同是否应予解除的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同约定的协助义务的”。被告以37套房屋抵付工程款16,515,353元，其中28套房屋至今未协助原告办理备案登记，仍有6套房屋被济宁市任城区人民法院查封。根据2017年1月17日，甲方中泰公司与乙方鸿瑞公司、丙方（乙方项目经理）薛本亮签订的鱼台中泰御景苑项目建设预留资产抵付建设资金事宜协议第三条规定“关于抵付物变现具体事宜，甲方应积极配合乙方或者乙方指定的第三人办理购房网签备案手续以及不动产确

原告鸿瑞公司通过招投标方式与被告中泰公司签订的建设工程施工合同系双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，成立并为有效合同，各方均应依照约定的内容履行合同。根据合同的相对性，原告系合同的相对方，原告具有诉讼主体资格。一、关于原被告签订的建设工程施工合同是否应予解除的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终1088号上诉人（原审被告）：济宁中泰房地产开发有限公司，住所地济宁市杨柳国际新城G区巴塞罗那美食街。法定代表人：刘理彬，董事长。委托诉讼代理人：高宽，男，该公司员工，住微山县。委托诉讼代理人：田海静，女，该公司员工，住济宁市高新区。被上诉人（原审原告）：山东鸿瑞建筑工程有限公司，住所地济宁市红星西路34号。法定代表人：梅本长，董事长……