房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）沪01民终13948号

依法成立的合同受法律保护。本案中，上诉人与被上诉人之间的纠纷为拆迁安置纠纷，而非市场化的租赁合同纠纷。案涉《安置协议书》及《安置补充协议》对双方租赁期限未予约定，且双方就安置房屋使用期限的确定存在争议，对此双方应当按照国家有关公有非居住房屋的政策、法规，平等协商，予以明确。上诉人诉请法院判决确定双方的租赁期限为20年，租期为2007年10月8日至2027年10月7日，因双方未就租赁期限等达成一致意见，且上诉人亦未就上述主张提供充分的事实和法律依据，本院难予采信。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，原审判决驳回上诉人的诉讼请求并无不当，本院应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币80元，由上诉人上海华旭资产管理有限公司负担（已付）。本判决为终审判决。审判长　　岳婷婷审判员　　李　弘审判员　　侯　俊二〇二一年一月二十六日书记员　　孙　莹附：相关法律条文1.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清

依法成立的合同受法律保护。本案中，上诉人与被上诉人之间的纠纷为拆迁安置纠纷，而非市场化的租赁合同纠纷。案涉《安置协议书》及《安置补充协议》对双方租赁期限未予约定，且双方就安置房屋使用期限的确定存在争议，对此双方应当按照国家有关公有非居住房屋的政策、法规，平等协商，予以明确。上诉人诉请法院判决确定双方的租赁期限为20年，租期为2007年10月8日至2027年10月7日，因双方未就租赁期限等达成一致意见，且上诉人亦未就上述主张提供充分的事实和法律依据，本院难予采信。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，原审判决驳回上诉人的诉讼请求并无不当，本院应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终13948号上诉人（原审原告）上海华旭资产管理有限公司，住所地上海市黄浦区西藏中路****。法定代表人黄伟，董事长。委托代理人顾卓巍，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海春秋旅行社有限公司，住所地上，住所地上海市长宁区定西路**v>法定代表人徐国萍，执行董事。委托代理人占庆华，北京盈科（上海）律师事务所律师。委托代理人……