房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）葫民终字第00980号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，就双方所签订的房屋拆迁安置补偿协议的内容分析，宏升房地产公司给予张禹臣的拆迁补偿安置标准已优于相关法规规定的标准，有利于张禹臣，同时双方约定的事项已为张禹臣理解并接受，该协议系双方当事人的真实意思表示，亦未违反相关法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效协议，双方应按协议约定全面履行自己的义务。故宏升房地产公司要求确认双方所签订的协议合法有效，并要求张禹臣搬迁的诉讼请求，应予支持。张禹臣所提其签订协议之时患有严重影响正常思维的疾病，双方签订的协议应为无效合同的上诉理由，因其提供的证据不足以证明张禹臣在双方签订协议时思维不正常，且该协议约定的安置补偿标准优于相关法规规定的标准，本院不予支持。张禹臣主张该房产有其子女的份额，其无处置权，从产权证上看，张禹臣有处置权，是否有其子女的份额，属于其家庭内部事务，应另行处理，故该请求本院亦不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元，由上诉人张禹臣承担。本判决为终审判决。审判长　　康永杰审判员　　张

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，就双方所签订的房屋拆迁安置补偿协议的内容分析，宏升房地产公司给予张禹臣的拆迁补偿安置标准已优于相关法规规定的标准，有利于张禹臣，同时双方约定的事项已为张禹臣理解并接受，该协议系双方当事人的真实意思表示，亦未违反相关法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效协议，双方应按协议约定全面履行自己的义务。故宏升房地产公司要求确认双方所签订的协议合法有效，并要求张禹臣搬迁的诉讼请求，应予支持。张禹臣所提其签订协议之时患有严重影响正常思维的疾病，双方签订的协议应为无效合同的上诉理由，因其提供的证据不足以证明张禹臣在双方签订协议时思维不正常，且该协

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）葫民终字第00980号上诉人（原审被告）张禹臣。委托代理人张春来。被上诉人（原审原告）建昌县宏升房地产开发责任有限公司。法定代表人李宏博。委托代理人谢福志。上诉人张禹臣因与被上诉人建昌县宏升房地产开发责任有限公司（以下简称宏升房地产公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服建昌县人民法院（2014）建民初字第00800号民事判决，上诉至本院。本……