建设工程合同纠纷 （2016）豫16民终49号

双方2011年5月10日签订的《建筑工程施工合同》系双方自愿签订，永畅建工公司依据合同要求，对合同约定的海燕鑫聚工程A、B、C、D、E、F六栋楼进行施工，海燕置业公司依据合同要求拨付了大部分工程款，后双方因涉及农民工工资和工程价款结算双方发生纠纷，下余工程款未付。永畅建工公司要求海燕置业公司依照合同约定支付工程价款的主张，法院予以支持。根据永畅建工公司提供《工作联系单》中有永畅建工公司、海燕置业公司及监理单位盖章确认的事实，可以证明建设单位、监理单位共同参与分户验收，永畅建工公司已经履行了合同主要工程的竣工交付义务，而且海燕置业公司对该工程所涉A、B、C、D、E、F六栋楼形成的小区已进行出售和安置拆迁户（入住户已达120户）并派驻物业接管。依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项规定，永畅建工公司主张已完成合同约定的竣工交付义务的理由成立，法院予以支持。关于审计定案表，由于涉及农民工工资和工程价款结算双方发生纠纷，双方在商水县住房和城乡建设局见证下于2014年7月5日签订《协议承诺书》。而且双方一致同意在商水县住房和城乡建设局主持下，共同委托

双方2011年5月10日签订的《建筑工程施工合同》系双方自愿签订，永畅建工公司依据合同要求，对合同约定的海燕鑫聚工程A、B、C、D、E、F六栋楼进行施工，海燕置业公司依据合同要求拨付了大部分工程款，后双方因涉及农民工工资和工程价款结算双方发生纠纷，下余工程款未付。永畅建工公司要求海燕置业公司依照合同约定支付工程价款的主张，法院予以支持。根据永畅建工公司提供《工作联系单》中有永畅建工公司、海燕置业公司及监理单位盖章确认的事实，可以证明建设单位、监理单位共同参与分户验收，永畅建工公司已经履行了合同主要工程的竣工交付义务，而且海燕置业公司对该工程所涉A、B、C、D、E、F六栋楼形成的小区已进行出售和

河南省周口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫16民终49号上诉人（原审被告）河南省海燕置业有限公司。住所地：郑州市郑东新区商务内环路**号**层****室。法定代表人谷同海，该公司董事长。委托代理人申青山，河南辰中律师事务所律师。委托代理人赵子霞，河南经东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）河南永畅建工集团有限公司。住所地：周口市八一路中段*号。法定代表人李辉，该公司董事长。委托代理人……