房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）成民终字第502号

双方在合同第五条只约定了过渡期间由兴城公司给李耘峰发放临时安置补助费，对超期临时安置补助费双方未作约定。而合同约定的交付安置房日期是2011年6月30日，李耘峰称其实际收房时间是2014年4月17日，兴城公司逾期交房33个月，兴城公司辩称其于2013年11月30日通知李耘峰收房，只逾期了29个月，李耘峰于2014年4月17日收房系其自身原因导致，但兴城公司未提交证据证实其于2013年11月30日通知李耘峰收房，原审法院确定兴城公司将安置房交付李耘峰的时间为2014年4月17日。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”的规定，兴城公司未按合同约定期限交房，构成违约，应承担违约责任。李耘峰所举与现代公司签订的《房屋出租合同》及现代公司出具的工资证明，因现代公司法定代表人与李耘峰有利害关系，且李耘峰未举出其他证据印证其实际损失，对李耘峰所举损失证据本院不予采信。根据《中

双方在合同第五条只约定了过渡期间由兴城公司给李耘峰发放临时安置补助费，对超期临时安置补助费双方未作约定。而合同约定的交付安置房日期是2011年6月30日，李耘峰称其实际收房时间是2014年4月17日，兴城公司逾期交房33个月，兴城公司辩称其于2013年11月30日通知李耘峰收房，只逾期了29个月，李耘峰于2014年4月17日收房系其自身原因导致，但兴城公司未提交证据证实其于2013年11月30日通知李耘峰收房，原审法院确定兴城公司将安置房交付李耘峰的时间为2014年4月17日。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第502号上诉人（原审被告）成都兴城投资集团有限公司。住所地：成都市高新区。法定代表人任志能，董事长。委托代理人罗浩，国浩律师（成都）事务所律师。被上诉人（原审原告）李耘峰，男，1980年3月10日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。委托代理人李群生，男，1945年5月18日出生，汉族，住四川省成都市金牛区，系李耘峰之父。上诉人成都兴城投……