房屋买卖合同纠纷 （2018）兵08民终213号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”涉案房屋登记为被告陈立中单独所有，原告认为其享有该房屋所有权，则应当提供证据予以证明。原告虽然一直占有、使用涉案房屋，并缴纳使用该房屋期间的相关费用，但不能以此证明其是涉案房屋所有权人。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”从双方提供的证据材料看，原告提交证据不足以证明其主张的事实成立，应当承担不利后果。对原告确认涉案房屋归其所有，被告协助其办理过户手续的诉讼请求，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最
摘要
陈荣凯与陈立中房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2018）兵08民终213号上诉人（原审原告）：陈荣凯，男，1967年10月16日出生，住石河子。被上诉人（原审被告）：陈立中，女，1971年5月7日出生，住石河子市。委托诉讼代理人：朱建国，石河子市司法局红山法律服务所法律工作者。上诉人陈荣凯因与被上诉人陈立中房屋买卖合同纠纷一案，不服石河子市人民法院（2017）兵9001民初6228号民事判……