房屋租赁合同纠纷 （2021）豫01民终4423号

原、被告签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律规定，为合法、有效的合同。合同签订后，原、被告应按协议约定履行各自的义务。原告支付被告租金17万元，有被告出具的收据为凭，且被告陈瑞普在接受公安机关询问时亦认可原告已给付租金17万元，与陈瑞普通过微信发给秦荷珍的告知中显示的2017年10月20日欠郑州市瑞浦重工有限公司房租10万元相吻合。合同第二条第（四）项约定若甲方于2017年10月20日不能完成郑州市瑞浦重工有限公司环评工作（以拿到环评正式批文为准），剩余房租乙方无需向甲方支付。由于被告未提供环评的正式批文，其提供的建设项目环境影响报告表只是报批材料，故被告郑州市瑞浦重工有限公司要求原告支付租金及损失的反诉请求，原审法院不予支持。由于原告租赁被告厂房后一直未进行生产经营，且原告未提供相关部门要求其停工的证据，故原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，原审法院不予支持。现原、被告签订的租赁合同期限已届满，原告存放在被告处的设备、材料，被告应返还原告，并将变卖设备的款项12.7万元支付给原告。双方没有采取适当的措施任由损失扩大，故合同期满后双方的损失各自承担。依照《中华人民共和国合

原、被告签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律规定，为合法、有效的合同。合同签订后，原、被告应按协议约定履行各自的义务。原告支付被告租金17万元，有被告出具的收据为凭，且被告陈瑞普在接受公安机关询问时亦认可原告已给付租金17万元，与陈瑞普通过微信发给秦荷珍的告知中显示的2017年10月20日欠郑州市瑞浦重工有限公司房租10万元相吻合。合同第二条第（四）项约定若甲方于2017年10月20日不能完成郑州市瑞浦重工有限公司环评工作（以拿到环评正式批文为准），剩余房租乙方无需向甲方支付。由于被告未提供环评的正式批文，其提供的建设项目环境影响报告表只是报批材料，故被告郑州市瑞浦重工有限公

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终4423号上诉人(原审原告、原审反诉被告)：河南省宏泰人防设备有限公司，住所地新密市岳村镇老庄门村3组。法定代表人：秦荷珍，总经理。委托诉讼代理人：赵波，河南麟格律师事务所律师。委托诉讼代理人：乔治，男，汉族，1951年9月15日出生，住郑州市管城回族区，系该公司员工。上诉人(原审被告、原审反诉原告)：郑州市瑞浦重工有限公司，住所地荥……