房屋租赁合同纠纷 （2021）粤07民终77号

本案系房屋租赁合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本院仅针对营文静的上诉请求进行审查，对当事人没有提出请求的不予审查。本案二审争议焦点为:2020年6月的房屋占用费应否予以减半。根据广东省卫生健康委员会2020年5月29日发出的《广东省新冠肺炎防控指挥办疫情防控组关于做好托育机构恢复收托服务疫情防控等工作的通知》和江门市江海区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室医疗防控组2020年6月1日发出的《转发关于做好托育机构恢复收服务、疫情防控等工作的通知》的内容，江海区托育机构从2020年6月2日起逐步恢复收托服务。本案中，营文静承租周镜苏的房屋经营童心托管中心，于2020年7月1日才恢复经营，其延迟一个月恢复收托服务系其在从事商业活动中需要承担的正常的经营风险，在无正当理由的情况下不能将该月无法正常恢复收托服务的房屋占用费用转嫁于周镜苏。故一审法院依据上述通知内容，将2020年1月24日至2020年

本案系房屋租赁合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本院仅针对营文静的上诉请求进行审查，对当事人没有提出请求的不予审查。本案二审争议焦点为:2020年6月的房屋占用费应否予以减半。根据广东省卫生健康委员会2020年5月29日发出的《广东省新冠肺炎防控指挥办疫情防控组关于做好托育机构恢复收托服务疫情防控等工作的通知》和江门市江海区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室医疗防控组2020年6月1日发出的《转发关

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤07民终77号上诉人（原审被告）：营文静，女，1968年1月11日出生，住广东省江门市蓬江区。委托诉讼代理人：颜耀凡，男，1970年10月1日出生，住广东省台山市海宴镇。被上诉人（原审原告）：周镜苏，男，1965年4月6日出生，住广东省广州市海珠区。上诉人营文静因与被上诉人周镜苏房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省江门市江海区人民法院（2020）……