房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第01114号

一、关于本案二审审理范围的问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百八十四条之规定：“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或反诉进行调解，调解不成的，告知当事人另行起诉”。周迪坤在二审中的上诉请求（要回85年修建的住房99.1平方，或者按当时的房价折算差价）超出了一审的诉讼请求（判令：废除房屋拆迁补偿协议），系在二审中新增的诉讼请求，故对于周迪坤在二审中新增的诉讼请求，超出了二审审理范围，本院不予审理。二、根据《城市房屋拆迁管理条例》第十五条的规定，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。由此可见，在拆迁人与被拆迁达成拆迁补偿安置协议后，当事人就拆迁补偿安置协议发生纠纷的，既可以向仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。周迪坤与重庆沙坪坝区城乡建设开发公司已经于2007年2月28日签订了城市房屋拆迁住宅补偿安置协议，现周迪坤对已经订立的城市房屋拆迁住宅补偿安置协议提出异

一、关于本案二审审理范围的问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百八十四条之规定：“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或反诉进行调解，调解不成的，告知当事人另行起诉”。周迪坤在二审中的上诉请求（要回85年修建的住房99.1平方，或者按当时的房价折算差价）超出了一审的诉讼请求（判令：废除房屋拆迁补偿协议），系在二审中新增的诉讼请求，故对于周迪坤在二审中新增的诉讼请求，超出了二审审理范围，本院不予审理。二、根据《城市房屋拆迁管理条例》第十五条的规定，拆迁补偿安置协议订立后

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）渝一中法民终字第01114号上诉人（原审原告）：周迪坤。委托代理人：陈长树，男，汉族，1953年3月5日出生，系周迪坤之子。被上诉人（原审被告）：重庆沙坪坝区城乡建设开发公司，住所地重庆市沙坪坝区小新街42号，组织机构代码20309098-2。法定代表人：李再成，董事长。委托代理人：余永梅，女，汉族，1970年11月26日出生。原审被告：重庆市沙……