业主撤销权纠纷 （2017）桂03民终2370号

本案争议焦点为原告行使撤销权是否超过一年。《最高人民法院关于〈审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十二条规定：“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。”被告业委会于2014年8月22日与被告百信物业公司签订《物业服务合同》，原告于2016年1月15日知道被告业委会存在上述行为，原告应于2017年1月15日之前行使撤销权，但原告于2017年3月27日才向一审法院提起撤销权之诉，已经超过了一年的期限,故一审法院对原告要求撤销被告业委会与被告百信物业公司签订的《物业服务合同》的诉讼请求，不予支持。据此，一审法院判决：驳回原告陈尚的诉讼请求。案件受理100元，因适用简易程序减半收取50元，由原告负担。二审中，当事人没有提交新证据。各方当事人对一审判决查明的事实均无异议，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：一审判决上诉人的起诉已经超过了撤销权行使期限是否有事实和法律依据。上诉人陈尚自2014年9月

本案争议焦点为原告行使撤销权是否超过一年。《最高人民法院关于〈审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十二条规定：“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。”被告业委会于2014年8月22日与被告百信物业公司签订《物业服务合同》，原告于2016年1月15日知道被告业委会存在上述行为，原告应于2017年1月15日之前行使撤销权，但原告于2017年3月27日才向一审法院提起撤销权之诉，已经超过了一年的期限,故一

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终2370号上诉人（原审原告）：陈尚，男，1978年2月21日，汉族，住广西壮族自治区桂林市。委托诉讼代理人：邹煜，广西中纬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：桂林市碧水康城业主委员会，住所地：广西壮族自治区桂林市穿山东路18号碧水康城小区。法定代表人：刘希中，该业委会主任。被上诉人（原审被告）：桂林市百信物业服务有限公司，住……