金融借款合同纠纷 （2018）甘0102民初10697号

原告与张绍花、甘肃中铁建投地产有限公司签订《中信银行个人购房借款合同》、《商品房买卖合同》、《房地产抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政性法规的强制性规定，为有效合同。 依法成立的合同，对双方当事人均具有约束力。 经本院开庭审查，《中信银行个人购房借款合同》、《房地产抵押合同》及借款借据上的借款起止时间均不一致，故借款时间起算时间应以借款借据上原告实际向甘肃中铁建投地产有限公司支付借款的2013年3月29日为准，借款期限与合同相符均为312个月。 原告在合同签订后向被告发放了贷款60万元，由于被告未按约向原告偿还借款本息，已构成违约，原告作为债权人有权要求其偿付所有欠付的借款本息。 故对原告的第一项诉讼请求，本院予以支持。 原、被告签订的《房地产抵押合同》中约定，被告张绍花以其名下位于兰州市安宁区房屋为该60万元借款提供抵押担保，并办理了“兰房他证（安宁区）字第××号”他项权证，因此，原告有权对该抵押房产评估、拍卖所得价款优先受偿。 因双方在《中信银行个人购房借款合同》中约定贷款人因实现债权所发生的各项费用，包括不限于诉讼费、差旅费、律师费等在内的一切费用由借款人承担

中信银行股份有限公司兰州分行与张绍花金融借款合同纠纷一审民事判决书

甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2018）甘0102民初10697号原告：中信银行股份有限公司兰州分行，住所地甘肃省兰州市城关区东岗西路**财富中心大厦**商铺。 负责人：刘志华，系该行行长。 委托诉讼代理人徐晨露，甘肃中天律师事务所律师。 委托诉讼代理人吴婷，甘肃中天律师事务所律师。 被告张绍花，女，汉族，1978年12月4日出生，住甘肃省定西市安定区。 原告中信银行股份有限公司兰……