房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）冀09民终3344号

原告沧州市运河区房屋征收管理办公室是沧州市运河区人民政府根据相关行政法律法规并下发正式的编委文件而成立，因此是合法的诉讼主体，具有原告主体资格。原告沧州市运河区房屋征收管理办公室与被告邱智所签订的房屋征收补偿协议，应系双方当事人真实意思表示，未违反国家禁止性规定，合法有效，一审法院依法确认。被告邱智未按协议履行，已构成对原告的违约，应承担由此引起的民事责任。关于被告邱智所辩称，其在签订上述协议时，被告李红艳不知道，也没有授权，违反了国家禁止性规定，应无效的抗辩理由，由于二被告系夫妻关系，原告在实施征收过程中，进行了充分和广泛宣传，被告李红艳应当知道房屋已被征收。被告邱智的行为完全能够代表李红艳。被告的抗辩理由不成立。一审法院不予支持。一审判决，1、原告沧州市运河区房屋征收管理办公室与被告邱智签订的五七新村西区房屋征收补偿协议有效。2、被告邱智、李红艳在本判决生效之日起一个月内搬出被征收房屋（即沧运国用（1998宅）字第018号土地使用证所涉及的宅基地及房屋）。案件受理费100元，由二被告承担。二审中，上诉人提供如下证据：沧州市运河区机构编制委员会的2012第3号文件一份、被上诉人的机构

原告沧州市运河区房屋征收管理办公室是沧州市运河区人民政府根据相关行政法律法规并下发正式的编委文件而成立，因此是合法的诉讼主体，具有原告主体资格。原告沧州市运河区房屋征收管理办公室与被告邱智所签订的房屋征收补偿协议，应系双方当事人真实意思表示，未违反国家禁止性规定，合法有效，一审法院依法确认。被告邱智未按协议履行，已构成对原告的违约，应承担由此引起的民事责任。关于被告邱智所辩称，其在签订上述协议时，被告李红艳不知道，也没有授权，违反了国家禁止性规定，应无效的抗辩理由，由于二被告系夫妻关系，原告在实施征收过程中，进行了充分和广泛宣传，被告李红艳应当知道房屋已被征收。被告邱智的行为完全能够代表李红艳

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终3344号上诉人（原审被告）：邱智，男，1960年8月13日出生，汉族，住沧州市运河区。上诉人（原审被告）：李红艳（曾用名李洪艳），女，1976年7月1日出生，汉族，住沧州市运河区。二上诉人委托代理人：李强，河北铭鉴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沧州市运河区房屋征收管理办公室。住所地：沧州市运河区浮阳北大道**号。组织机构代码……