房屋租赁合同纠纷 （2017）闽02民终2580号

1992年5月机械公司与王太山签订的《住宅租赁合同》第十三条约定：“本租赁合同自签订之日起生效。一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。”因此，该合同第十二条“其他条款”项下虽使用涂改液涂改，但王太山不能提交其持有的合同，以证明该涂改内容可以推翻合同其他内容所确认的房屋租赁合同关系，且《厦门市住宅用房（公管）租金标准测定表》及王太山于1992年3月7日住房租金扣款单据列明王太山房租23.30元，可以相印证，证明王太山租赁市场路76号房屋，面积29.86平方米。1992年7月1日的《住宅租赁合同》系由机械公司与王太山签订，《厦门市住宅用房（公管）租金标准测定表》也可以印证，且王太山于1994年7月6日、1995年7月7日的工资表均体现扣减月房租42.70元，正好是上述1992年5月及7月1日两份合同确定的月房租的总和，故1992年7月1日王太山向机械公司租赁市场路76号二楼23.10平方米的房屋的事实应予认定。1992年5月机械公司与郭秀凤签订的《住宅租赁合同》，与1992年3月7日住房租金扣款单据及1992年8月“郭秀凤退休工资表”均体现郭秀凤应扣月房租17.80元，《厦门市住宅用房

1992年5月机械公司与王太山签订的《住宅租赁合同》第十三条约定：“本租赁合同自签订之日起生效。一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。”因此，该合同第十二条“其他条款”项下虽使用涂改液涂改，但王太山不能提交其持有的合同，以证明该涂改内容可以推翻合同其他内容所确认的房屋租赁合同关系，且《厦门市住宅用房（公管）租金标准测定表》及王太山于1992年3月7日住房租金扣款单据列明王太山房租23.30元，可以相印证，证明王太山租赁市场路76号房屋，面积29.86平方米。1992年7月1日的《住宅租赁合同》系由机械公司与王太山签订，《厦门市住宅用房（公管）租金标准测定表》也可以印证，且王太山于1994年

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽02民终2580号上诉人（原审被告）：王太山，男，1946年6月16日出生，汉族，住所地福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：杜凯瑞，北京蓝鹏（厦门）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：厦门通盈机械设备进出口有限公司，住所地福建省厦门现代物流园区象屿路88号保税市场大厦9F。法定代表人：黄有章，该公司总经理。委托诉讼代理人：李俊威，福建远大联……