供用热力合同纠纷 （2014）一中民终字第09324号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方当事人均应当按照约定履行各自的义务，不得擅自变更或者解除合同。张宝胜与绿洲德利公司签订的供热采暖合同，系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应依约履行相应义务。在该供热采暖合同期限届满后，双方虽未再续签或另行签订新的合同，但根据该合同的约定，双方签订的合同有效期届满后，如未订立新的合同，该合同应自动延续。因此，张宝胜和绿洲德利公司现仍应按照该供热采暖合同的约定履行各自义务。虽然，张宝胜主张其是在被欺诈、胁迫的情况下签订的该合同，但其就此并未提供充分有效的证据予以证明，故对其该项主张本院不予采纳。根据《北京市供热采暖管理办法》第十八条的规定：“具备分户独立采暖系统型式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供热单位协商，就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热。”同时，该管理办法第二十一条规定：“用户不得拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或者增加散热设备。用户装饰装修房屋不得影响供热效果或者妨碍对设施进行正常维修养护。户拆改室内自用采暖设施的，应当经供热

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方当事人均应当按照约定履行各自的义务，不得擅自变更或者解除合同。张宝胜与绿洲德利公司签订的供热采暖合同，系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应依约履行相应义务。在该供热采暖合同期限届满后，双方虽未再续签或另行签订新的合同，但根据该合同的约定，双方签订的合同有效期届满后，如未订立新的合同，该合同应自动延续。因此，张宝胜和绿洲德利公司现仍应按照该供热采暖合同的约定履行各自义务。虽然，张宝胜主张其是在被欺诈、胁迫的情况下签订的该合同，但其就此并未提供充分有效的证据予以证明，故对其该项主张本院不予采纳。根据《北京市供热

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第09324号上诉人（原审被告）张宝胜，男，1962年10月18日出生。委托代理人赵世博，北京市则度律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京绿洲德利供热技术有限公司，住所地北京市丰台区分中寺枣林街甲6号。法定代表人王海燕，总经理。委托代理人袁秀，女，1989年3月9日出生，北京绿洲德利供热技术有限公司经理助理。上诉人张宝胜因供用热力合同……