房屋租赁合同纠纷 （2019）湘民申178号
裁判要旨
第一，被申请人提交的《通知》并非双方最终的结算，李望成并无证据证明《应交款明细》是虚假的，也未提交证明其已付租金及相关费用金额的证据，原审法院依照《应付款明细》认定李望成所欠租金及其他费用为187652元并无不当。 第二，关于申请人主张足浴城的合同并未终止的问题。 经查，蔡伦国际大酒店与李望成就康乐中心和足浴城签订了两份租赁合同，均约定了李望成如不能按时缴纳租金，则蔡伦国际大酒店可单方终止合同。 因李望成未能按时足额交付租金及相关费用，蔡伦国际大酒店于2016年1月15日书面通知李望成已欠租金及水电空调费达到10万元，要求李望成及时交付。 该通知并未明确只要求李望成支付康乐中心的租金，且根据当时的租金缴纳情况，10万元租金应当是康乐中心与足浴城共同欠付的。 李望成针对上述通知作出“2016年1月31日前一次性支付所欠租金45000元，如不能按时支付自动终止合同”的承诺，该承诺亦未明确是针对康乐中心不按期支付租金则自动终止的承诺。 之后，李望成依然未在限定期限内支付相应的租金，故原审法院依据该承诺认定康乐中心和足浴城的租赁合同于2016年1月31日解除并无不当。 第三、关于再审申请人主张
摘要
李望成、耒阳市蔡伦国际大酒店有限责任公司房屋租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
湖南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）湘民申178号再审申请人（一审被告，二审上诉人）：李望成，男，1973年9月12日生，汉族，住湖南省耒阳市。 委托诉讼代理人：段世端，男，1943年4月22日生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：耒阳市蔡伦国际大酒店有限责任公司，住所地湖南省耒阳市五里牌街道办事处金星居委会金华北路。 法定代表人：许春英，该公司董事长。……