房屋租赁合同纠纷 （2018）内04民终637号
裁判要旨
原告张勇与被告黄秋民签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，对双方当事人均具有约束力。因涉案房屋面临拆迁，通过原告张勇提交的2017年8月20日其与被告黄秋民的通话录音，可以证明被告黄秋民指示原告张勇将其经营门市的牌匾拆除，被告黄秋民同意退还剩余租金，只是称暂时没钱。原告张勇已于2017年8月16日搬出涉案房屋，将房屋钥匙存放于其租赁房屋的隔壁饭店（该房屋也是被告黄秋民对外出租的），被告黄秋民认可于2017年9月中旬取回涉案房屋的钥匙，上述行为均表明经双方协商已经解除了房屋租赁合同。原告张勇与被告黄秋民签订的房屋租赁合同，日租金为68.49元/天，该房屋租赁合同于2017年8月20日解除，被告黄秋民应退还原告张勇剩余租金14246元。综上，原告张勇的诉讼请求符合法律规定，一审法院对其合理部分予以支持。故依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条，第九十七条、第二百二十六条之规定，一审判决：一、被告黄秋民于本判决生效后十日内返还原告张勇房屋租金14246元；二、驳回原告张勇的其他诉讼请求。二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审经审理查
摘要
黄秋民与张勇房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内04民终637号上诉人（原审被告）：黄秋民，男，1957年9月1日出生，公民身份号码×××，汉族，个体工商户，现住赤峰市。委托诉讼代理人：李凤国，赤峰市松山区振兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张勇，男，1976年9月16……