海事海商 （2019）闽72执异12号
裁判要旨
《执行异议和复议规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。” 第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……”本案案外人虽主张案涉房产系其与丈夫建造，但在办理案涉房产产权时将该房产登记在被执行人陈文光名下，其虽主张有权撤销该房屋的赠与，但至听证时止，该赠与尚未撤销，案涉房产的登记所有权人仍为被执行人陈文光，依据上述规定，其提出的排除执行异议不能成立。 至于案外人提出的同一地址上还有陈文辉的房产问题，因陈文辉的《房屋产权证》编号与陈文光的不同，本院在给××××区不动产登记和交易中心的《协助执行通知书》中除案涉房产的地址外还注明了陈文光房产的房屋产权证号，故案外人所称对案涉房产的执行可能造成陈文辉所有的房产一并被执行的主张亦不能成立。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条的规定，裁定如下： 驳回
摘要
郑国良、郑宝贵、李宝家等海事海商执行审查类执行裁定书
正文（节选）
厦门海事法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽72执异12号 案外人：张云娇，女，1939年9月2日生，汉族，住福建省长乐市。 委托诉讼代理人：严君，北京观韬中茂（厦门）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈志勇，北京观韬中茂（厦门）律师事务所律师。 申请执行人:郑国良，男，1969年11月27日生，汉族，住福建省长乐市。 申请执行人:郑宝贵，男，1963年2月2日生，汉族，住福建省长乐市……