借款合同纠纷 （2019）内0602执异233号
裁判要旨
依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定理解与适用》第二十八条之规定；金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院予以支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合理占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 该案中买受人明知产权证号:鄂房权证产字第××号的房产有抵押而同意抵顶，属于自身对他人权利障碍的忽略，属自身原因未办理过户登记，故本院不予支持异议人异议请求。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》理 解与适用第二十八条、第十七条，裁定如下： 驳回异议人的异议请求 案外人、当事人对本裁定不服的,认为原判决裁定错误的，依照审判监督程序办理；于原判决裁定无关的，可以自 裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 云 莉 莉 代理审判员 阿拉腾萨拉 人民陪审员 斯琴 巴拉
摘要
刘喜发、李继平、王志光借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
鄂尔多斯市东胜区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）内0602执异233号 异议人（案外人）:刘喜发,男，汉族,现住东胜区。 申请执行人:李继平,男,汉族,现住东胜区。 被执行人:王志光,男,汉族,现住东胜区。 本院在执行申请执行人李继平与被执行人王志光民间借贷纠纷一案中，异议人请求东胜区人民法院撤销2018内0602执4286号裁定书；依法终止对位于东胜区那日松南路五号X号楼X单元X……