买卖合同纠纷 （2019）云3103民初1082号

对证据2的三性认可，证明内容部分认可；对证据4、7三性认可，对证据6三性及证明内容认可；对证据5、8、9不予认可。 对被告提交的有异议的证据，本院认定如下：1．不动产权证书，欲证明被告杨素娟于2019年4月补办位于芒市烟草公司北侧房产的不动产权证书（编号为：云（2019）芒市不动产权第0002097号）；2．不动产登记证明，欲证明被告杨素娟为积极履行支付土地转让款的义务，在取得芒市烟草公司北侧的不动产权证后，立即向芒市农村商业银行股份有限公司勐稳支行申请抵押贷款并办理了相关手续，现房屋被查封无法发放贷款。 本院认为，对证据1证明三性及内容认可；对证据2证明内容不予认可。 本院经审理认定事实如下：2015年8月6日，原告朱恩周、李智宏、杨绍忠、周继红、李正才与被告杨素娟签订《土地（使用权）转让协议书》，约定原告将位于芒市烟草公司北侧土地使用面积为271.79㎡（实际可使用的土地面积为235.79㎡）的土地使用权转让给被告。 转让价格为3,180元/㎡，合计土地转让价款为864,292.2元。 协议约定付款方式为：“在本协议签订当日，被告应付本协议转让价款的40％给原告；协议签订后90天内

朱恩周、李智宏等与杨素娟买卖合同纠纷一审民事判决书

云南省芒市人民法院民 事 判 决 书（2019）云3103民初1082号原告：朱恩周，男，汉族，1964年11月27日生，云南省芒市人，初中文化，经商，住云南省德宏州芒市。 原告：李智宏，男，汉族，1971年6月1日生，云南省芒市人，初中文化，经商，住云南省德宏州芒市。 原告：杨绍忠，男，傈僳族，1963年8月14日生，云南省芒市人，初中文化，经商，住云南省德宏州芒市。 原告：周继红，女，汉族，1……