建设工程合同纠纷 （2012）亳民一终字第00730号

依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《房屋拆除协议》是原、被告的真实意思表示，且内容不违背法律法规的强制性规定，应确认合法有效，对原、被告均具有法律约束力。现被告收取原告房屋拆迁工程款，而未给付原告拆迁工程，构成违约，应承担违约责任。原告要求解除与被告之间的协议、偿还工程款14万元的诉讼请求，予以支持；但原告要求被告偿付10万元的违约金偏高，超过实际损失，根据案件情况，按欠款总额的日罚万分之三赔付违约金较为合理，高于部分不予支持。判决：一、解除原告李新伟与被告付克诚之间的房屋拆除协议。二、被告付克诚返还原告李新伟人民币14万元及违约金（按欠款总额的日罚万分之三赔付违约金，自2011年8月16日起至欠款还清之日止），于判决生效后十日内还清。三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第229条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4900元，由被告承担。宣判后，付克诚不服，向本院提起上诉称，一审开庭时上诉人在外地无法到庭，电话联系要求延期，不予准许。一审法院对于有正当理由不能到庭缺席判决，程序违法。根据双方约定

依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《房屋拆除协议》是原、被告的真实意思表示，且内容不违背法律法规的强制性规定，应确认合法有效，对原、被告均具有法律约束力。现被告收取原告房屋拆迁工程款，而未给付原告拆迁工程，构成违约，应承担违约责任。原告要求解除与被告之间的协议、偿还工程款14万元的诉讼请求，予以支持；但原告要求被告偿付10万元的违约金偏高，超过实际损失，根据案件情况，按欠款总额的日罚万分之三赔付违约金较为合理，高于部分不予支持。判决：一、解除原告李新伟与被告付克诚之间的房屋拆除协议。二、被告付克诚返还原告李新伟人民币14万元及违约金（按欠款总额的日罚万分之三赔付违约金，自2011年8月1

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）亳民一终字第00730号上诉人（原审被告）：付克诚，男，1952年7月2日出生，汉族，住蒙城县。委托代理人：张成群，安徽东屹漆园律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李新伟，男，1976年5月2日出生，汉族，住蒙城县。委托代理人：刘景标，蒙城县法律援助中心律师。上诉人付克诚因与被上诉人李新伟建设工程合同纠纷一案，不服安徽省蒙城县人民法院（201……