房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黑01民终5002号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。杨金凤与徐春华被告签订的回迁房屋买卖协议，系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，故该协议合法有效。对双方当事人均具有法律约束力。临迁补助费是对被拆迁人在拆迁过渡期限内自行解决临迁用房而产生的费用的补偿。虽然该协议第六条约定临迁补助费等归杨金凤所有，不在本合同转让标的范围之内，但自双方签订该协议之日起，权利人已经变更为徐春华，故该项约定所指的临迁补助费应为签订协议前的临迁补助费，签订协议后的临迁补助费应归徐春华所有。故对杨金凤诉讼请求中2014年1月15日前的临迁补助费，予以支持，超出部分，不予支持。徐春华应退还杨金凤2014年1月15日前的临迁补助费1,650元。判决：一、徐春华于判决生效之日起十日内，退还杨金凤临迁补助费1,652.85元；二、徐春华于判决生效之日起十日内，按照中国人民银行同期贷款利率，给付杨金凤本金1,652.85元自2014年11月11日起至2017年3月21日止的利息损失210.89元；三、驳回杨金凤的其他诉讼请求。

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。杨金凤与徐春华被告签订的回迁房屋买卖协议，系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，故该协议合法有效。对双方当事人均具有法律约束力。临迁补助费是对被拆迁人在拆迁过渡期限内自行解决临迁用房而产生的费用的补偿。虽然该协议第六条约定临迁补助费等归杨金凤所有，不在本合同转让标的范围之内，但自双方签订该协议之日起，权利人已经变更为徐春华，故该项约定所指的临迁补助费应为签订协议前的临迁补助费，签订协议后的临迁补助费应归徐春华所有。故对杨金凤诉讼请求中2014年1月

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终5002号上诉人（原审原告）：杨金凤，女，1969年9月7日出生，汉族，无业，户籍所在地哈尔滨市道里区，现住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：肖海波，黑龙江高盛律师集团事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐春华，女，1963年2月10日出生，汉族，无业，户籍所在地哈尔滨市道里区，现住哈尔滨市道里区。上诉人杨金凤因与被上诉人徐春华房屋拆……