侵权责任纠纷 （2018）粤01民终5870号
裁判要旨
华凌公司是涉讼租赁物的业主方，而赛赛公司是涉讼租赁物的第三手承租人及实际使用人，双方当事人之间不存在租赁合同关系；赛赛公司系以物权纠纷案由提起本案诉讼，故一审法院争议的焦点应为赛赛公司对于涉讼租赁物是否享有合法的足以对抗华凌公司所有权的用益物权。华凌公司向一审法院提交的其与安得公司之间的3份《仓库租赁合同》及安得公司与睿顺公司之间的2份《仓库租赁合同》均为原件，一审法院对其真实性予以确认。根据上述合同，华凌公司与安得公司之间的租赁合同期限于2016年6月30日届满，安得公司与睿顺公司之间的租赁合同期限于2015年9月30日届满。赛赛公司主张，安得公司与睿顺公司之间的租赁合同期限至2020年9月30日才届满，未提交证据予以证实，一审法院不予采信。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条的规定，“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。”由于并无证据证明华凌公司与安得公司、睿顺公司或赛赛公司之间就涉讼租赁物的租赁期限另有约定，故睿顺公司与赛
摘要
广州赛赛卡丁车运动有限公司、广州华凌空调设备有限公司侵权责任纠纷二审民事判决书 侵权责任纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终5870号上诉人（原审原告）：广州赛赛卡丁车运动有限公司，住所地广东省广州市海珠区。法定代表人：朱志军，该司总经理。委托诉讼代理人：王远芳，广东汇俊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州华凌空调设备有限公司，住所地广东省广州市番禺区。法定代表人：殷必彤，该司董事长。委托诉讼代理人：郑石锦，美的集团股份有限公司律师。上诉人广州赛赛卡……