房屋租赁合同纠纷 （2018）藏24民终16号
裁判要旨
香茂乡政府与旦增签订的《那曲县香茂乡商品房租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也未损害社会公共利益，该合同成立并生效。双方均应按照合同约定履行各自的义务。旦增未依合同约定足额支付租金的行为已构成违约，应依法承担相应的违约责任。关于拖欠租金的具体数额问题，旦增在其与香茂乡政府签订的《那曲县香茂乡商品房租赁合同》中，已对拖欠的47000元租金进行了确认，而香茂乡政府也对已支付的租金2700元和折抵的4300元予以认可，旦增欠香茂乡政府的房屋租金可以确定为40000元，故该院对香茂乡政府要求旦增支付租金40000元的诉讼请求予以支持，对旦增反诉要求香茂乡政府重新核算2012年9月至2017年4月的房租费用的诉讼请求不予支持。香茂乡政府因旦增拖欠房租的行为，于2017年6月9日通知旦增解除合同，旦增虽认为香茂乡政府不应解除合同，但是2017年6月9日当天旦增就将租赁房屋的钥匙交还给了香茂乡政府，其以行为表示同意香茂乡政府解除合同的要求，香茂乡政府自此已实际收回房屋，同时该房屋租赁合同解除。故该院对旦增反诉要求香茂乡政府继续履行房屋租赁合同的诉讼请求不予支持
摘要
旦增与西藏那曲县香茂乡房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
西藏自治区那曲地区中级人民法院民 事 判 决 书（2018）藏24民终16号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：旦增，男，1986年3月27日出生，藏族，住西藏那曲县。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）西藏那曲县香茂乡人民政府，住所地西藏那曲县香茂乡。法定代表人：张延飞，该乡人民政府乡长。上诉人旦增因与被上诉人西藏那曲县香茂乡人民政府（以下简称香茂乡政府）房屋租赁合同纠纷一案，不服西藏自治区那曲县人……