房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏12民终79号

本案所涉拆迁补偿安置协议书系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，当事人均应按协议约定履行义务并享有权利。赵木森房屋被拆迁后选择产权调换，土地开发中心、安新公司向赵木森提供了合格的安置房源，并通知赵木森选房，其已履行了协议约定的义务。赵木森以土地开发中心、安新公司未提供佳源新天地羌溪花园安置区书面规划、公安、消防、城建档案，质量监督部门的验收认可意见，建设、施工、监理、设计单位意见及《竣工验收备案证》等相关手续为由拒绝选房，既无协议约定，也无法律依据，原审法院不予采纳。故自土地开发中心、安新公司通知赵木森选房之日起的临时安置补助费，土地开发中心、安新公司不应承担。但土地开发中心、安新公司应支付自2015年1月1日起至通知赵木森选房之日止期间的临时安置补助费即2015年1月26日，根据协议约定，甲方提供的产权调换房未能按期交付，延长期限超过过渡期限在12个月以内的，增付1倍的临时安置补助费；超过12个月的，自13个月起再增付1倍的临时安置补助费，土地开发中心、安新公司于2015年1月26日通知赵木森选房，根据上述约定，赵木森主张2015年临时安置补助费

本案所涉拆迁补偿安置协议书系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，当事人均应按协议约定履行义务并享有权利。赵木森房屋被拆迁后选择产权调换，土地开发中心、安新公司向赵木森提供了合格的安置房源，并通知赵木森选房，其已履行了协议约定的义务。赵木森以土地开发中心、安新公司未提供佳源新天地羌溪花园安置区书面规划、公安、消防、城建档案，质量监督部门的验收认可意见，建设、施工、监理、设计单位意见及《竣工验收备案证》等相关手续为由拒绝选房，既无协议约定，也无法律依据，原审法院不予采纳。故自土地开发中心、安新公司通知赵木森选房之日起的临时安置补助费，土地开发中心、安新公司不应

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏12民终79号上诉人（原审原告）赵木森。委托代理人孟文静，北京来硕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）泰兴市土地开发储备中心，住所地泰兴市文昌东路*号。被上诉人（原审被告）泰兴市安新城市房屋拆迁有限公司，住所地泰兴市曾涛路162号。法定代表人封建强，经理。委托代理人刘建，公司员工。委托代理人羊圣林，江苏兴泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……