执行异议之诉 （2021）内04民终1767号

本案的争议焦点是原告吴凤华就案涉执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。本案中，原告吴凤华与第三人王艳军签订的协议书中，对交易主体、房屋的基本情况、房屋价款及房屋产权登记事宜均进行了明确约定，原告吴凤华提举的银行交易流水体现，其在案涉房屋相关费用的交纳期间，分两次向合同相对方莫日根巴特尔的妻子施玉芬转款合计81万元，与协议书约定的房屋总价款数额相吻合，其中40万元的交易方虽为刘某和施玉芬，但根据原告提举的借条可以认定原告向刘某借款支付剩余房屋价款的事实。综上所述，虽然案涉房屋的买卖合同系第三人王艳军与莫日根巴特尔签订，但综合本案的事实和全案证据，能够认定原告吴凤华系以第三人王艳军的名义购买案涉房屋，原告吴凤华为案涉房屋的实际购买人，对案涉房屋享有实际的所有权。另外，第三人王艳军与李俊宏已于2011年解除夫妻关系，房屋交易事实发生于2016年，且王艳军并非房屋实际购买人和实际所有权人，原告吴凤华对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，法院对原告吴凤华的诉讼请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十

本案的争议焦点是原告吴凤华就案涉执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。本案中，原告吴凤华与第三人王艳军签订的协议书中，对交易主体、房屋的基本情况、房屋价款及房屋产权登记事宜均进行了明确约定，原告吴凤华提举的银行交易流水体现，其在案涉房屋相关费用的交纳期间，分两次向合同相对方莫日根巴特尔的妻子施玉芬转款合计81万元，与协议书约定的房屋总价款数额相吻合，其中40万元的交易方虽为刘某和施玉芬，但根据原告提举的借条可以认定原告向刘某借款支付剩余房屋价款的事实。综上所述，虽然案涉房屋的买卖合同系第三人王艳军与莫日根巴特尔签订，但综合本案的事实和全案证据，能够认定原告吴凤华系以第三人王艳军的名义购买

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2021）内04民终1767号上诉人（原审被告）：刘国华，男，1972年1月25日出生，汉族，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：孙建英、李亮，内蒙古百柳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴凤华，女，1949年9月2日出生，汉族，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：杜艳梅、温杰，内蒙古松川律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：王艳军，女，1975……