房屋租赁合同纠纷 （2018）粤19民终10244号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，二审法院应对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。本案是房屋租赁合同纠纷，二审争议焦点是应否支付2017年9月至2018年5月的占有使用费。双方签订的房屋租赁合同第3条约定：“该房屋现有装修及附属设施、设备情况详见合同附件《设备设施清单》，附件作为甲方按照本合同的约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。从现有证据无法认定案涉原有设备，结合《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》显示案涉房屋在2012年起即作为酒吧进行经营，本院对张贵锋、张道银主张案涉房屋内的附属设备都是创凯公司的予以采信。创凯公司确认2017年9月6日已收回案涉租赁物，即张贵锋、张道银于该日起已无法占有使用案涉租赁物，创凯公司主张张贵锋、张道银的设备仍实际占有使用案涉房屋，但并未就此进行举证，凯创公司诉请张贵锋、张道银支付2017年9月至2018年5月的占有使用费，缺乏依据，本院不予支持。综上所述，创凯公司的上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百
摘要
东莞市创凯实业投资有限公司、张贵锋房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终10244号上诉人（原审原告）:东莞市创凯实业投资有限公司，住所地：广东省东莞市桥头镇李屋村金湖路二街**。法定代表人：房仲吨,总经理。委托代理人：邹益群，广东普翼律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张贵锋，男，汉族，1981年3月18日出生，住河南省镇平县，被上诉人（原审被告）：张道银，男，汉族，1974年12月20日出生，住湖北……