房屋租赁合同纠纷 （2015）怀中民一终字第27号

怀化市鹤城区国家税务局与多喜爱家纺股份有限公司怀化东兴店于2013年7月2日签订的门面出租合同，双方约定怀化市鹤城区国家税务局天星税务分局办公楼临街面所属8号商业门面出租给被告经营。租赁期满后，双方形成不定期租赁关系，怀化市鹤城区国家税务局已给予多喜爱家纺股份有限公司怀化东兴店合理期限进行搬迁，而多喜爱家纺股份有限公司怀化东兴店没有将门面交回给怀化市鹤城区国家税务局。因此，一审判决确认租赁合同关系已解除并由多喜爱家纺股份有限公司、多喜爱家纺股份有限公司怀化东兴店将承租的商业门面腾空并交回给原告怀化市鹤城区国家税务局以及由多喜爱家纺股份有限公司、多喜爱家纺股份有限公司怀化东兴店向原告怀化市鹤城区国家税务局支付门面租金、门面腾空交还前的占用费正确，本院依法予以维持。上诉人在上诉中主张一审法院判决确认租赁合同已解除违法，认定证据不足，适用法律错误且剥夺其质证权，程序违法的上诉理由均不成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费673元，由上诉人多喜爱家纺股份有限公司、多喜爱家纺股份有限公司怀化东兴店

怀化市鹤城区国家税务局与多喜爱家纺股份有限公司怀化东兴店于2013年7月2日签订的门面出租合同，双方约定怀化市鹤城区国家税务局天星税务分局办公楼临街面所属8号商业门面出租给被告经营。租赁期满后，双方形成不定期租赁关系，怀化市鹤城区国家税务局已给予多喜爱家纺股份有限公司怀化东兴店合理期限进行搬迁，而多喜爱家纺股份有限公司怀化东兴店没有将门面交回给怀化市鹤城区国家税务局。因此，一审判决确认租赁合同关系已解除并由多喜爱家纺股份有限公司、多喜爱家纺股份有限公司怀化东兴店将承租的商业门面腾空并交回给原告怀化市鹤城区国家税务局以及由多喜爱家纺股份有限公司、多喜爱家纺股份有限公司怀化东兴店向原告怀化市鹤城区

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）怀中民一终字第27号上诉人（原审被告）多喜爱家纺股份有限公司，住所地长沙市岳麓区麓谷大道627号长海创业基地南二层。法定代表人陈军。上诉人（原审被告）多喜爱家纺股份有限公司怀化东兴店，住所地湖南省怀化市鹤城区府星路39号（东方大厦1-3）。负责人刘娟。委托代理人刘海武，系该公司职工。被上诉人（原审原告）怀化市鹤城区国家税务局，住所地湖南省怀化市……