房屋买卖合同纠纷 （2015）沈中民二终字第1948号
裁判要旨
本案诉争房屋系案外人许凯以合理对价从任玉成处以购买方式合法取得，在原审法院已审结的另案中，案外人许凯、任玉成、赵家宏与诚达物业公司的陈述相互印证，房屋的交易链条完整。任玉成陈述其购买诉争房屋登记在任薇名下的原因系因其购买诉争房屋期间与其配偶正在进行离婚诉讼，经原审法院调查核实任玉成与其配偶王娜离婚纠纷一案，原审法院于2011年3月24日立案受理，并于2011年6月24日调解结案，任玉成于2011年5月10日购买诉争房屋，综合以上事实和理由可以确认诉争房屋系案外人许凯所有。任薇出具的诚达物业公司收款收据并不能证明诚达物业公司实际收取了任薇的房款，任薇亦未提供其他证据佐证其支付了房款，故任薇要求诚达物业公司、沈南房开公司为其办理换开发票并办理房证的主张无事实及法律依据，原审法院不予支持。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告任薇的诉讼请求。案件受理费7390元，由原告任薇负担。宣判后，上诉人任薇不服，上诉至本院。上诉请求：1、撤销原审判决，依法改判支持
摘要
上诉人任薇与被上诉人沈阳市诚达物业管理有限责任公司、沈阳市沈南房屋开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民二终字第1948号上诉人（原审原告）：任薇，女，1970年8月14日出生，汉族，沈阳市苏家屯区实验幼儿园教师，住址沈阳市苏家屯区。委托代理人：孙宁，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市诚达物业管理有限责任公司，住所地沈阳市苏家屯区桂花街128号。法定代表人：苗英鹏，该公司经理。委托代理人：张成林，男，1984年10……