房屋租赁合同纠纷 （2014）抚中民三终字第00144号

巨峰物业与抚顺市农机总公司签订了《移交房屋产权协议》，巨峰物业依此对涉案房屋享有使用、收益、管理等权益，巨峰物业公司具有公房收费许可，且新抚三院自巨峰物业接管后一直向其交纳房费，由此可确定巨峰物业与新抚三院之间存在法律上的利害关系。综上，一审裁定适用法律错误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第187条之规定，裁定如下：一、撤销抚顺市新抚区人民法院（2013）新抚民一初字第00736号民事裁定。二、指令抚顺市新抚区人民法院进行审理。审　判　长　　孙树魁审　判　员　　杨　锐代理审判员　　田　丰二〇一四年三月二十四日书　记　员　　赵　岚 来源：

巨峰物业与抚顺市农机总公司签订了《移交房屋产权协议》，巨峰物业依此对涉案房屋享有使用、收益、管理等权益，巨峰物业公司具有公房收费许可，且新抚三院自巨峰物业接管后一直向其交纳房费，由此可确定巨峰物业与新抚三院之间存在法律上的利害关系。综上，一审裁定适用法律错误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第187条之规定，裁定如下：一、撤销抚顺市新抚区人民法院（2013）新抚民一初字第00736号民事裁定。二、指令抚顺市新抚区人民法院进行审理。审　判　长　　孙树魁审　判　员　　杨　锐代理审判员　　田　丰二〇一四年三月二十四日书

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）抚中民三终字第00144号上诉人（原审原告）：抚顺市巨峰物业管理中心，住所地抚顺市东洲区新屯街煤都路*号。法定代表人：时维峰，系该中心经理。委托代理人：吕桂清，系该中心工作人员。委托代理人：高宏，系辽宁永定律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：抚顺市新抚区第三医院，住所地抚顺市新抚区西五路**号。法定代表人：张岩松，系该院院长。上诉人抚顺市巨峰……