房屋租赁合同纠纷 （2017）辽01民终6907号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。何娟、王良拖欠陈丽荣借款，在执行中，双方签订《房屋租赁协议》，现何娟、王良以受胁迫为由诉至一审法院，但未提供证据证明。庭审中，何娟、王良又以合同不能履行为由请求解除协议，但也未提供证据证明已经依约履行交房义务，庭审中也表示无法偿还借款，现以陈丽荣没有履行支付租金义务为由，请求解除《房屋租赁协议》，没有事实和法律依据。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，一审法院判决如下：驳回原告何娟、王良的诉讼请求。案件受理费300元，由原告何娟、王良共同负担。本院审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。何娟、王良拖欠陈丽荣借款，在执行中，双方签订《房屋租赁协议》，现何娟、王良以受胁迫为由诉至一审法院，但未提供证据证明。庭审中，何娟、王良又以合同不能履行为由请求解除协议，但也未提供证据证明已经依约履行交房义务，庭审中也表示无法偿还借款，现以陈丽荣没有履行支付租金义务为由，请求解除《房屋租赁协议》，没有事实和法律依据。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，一审法院判决如下：驳回原告何娟、王良的诉讼请求。案件受理费300元，由原告何娟、王良共同负担。本

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终6907号上诉人（原审原告）：何娟，女，1963年3月1日出生，满族，住沈阳市沈河区。上诉人（原审原告）：王良，男，1965年7月12日出生，汉族，住沈阳市沈河区。二上诉人共同的委托诉讼代理人：李光勇，沈阳市皇姑区辽河法律服务所法律工作者。二上诉人共同的委托诉讼代理人：王亚丽，辽宁乾开律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈丽荣，女，……