房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0112民初3105号
裁判要旨
中美公司与柯璞签订的《广州市房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 合同签订后，柯璞没有向中美公司支付2019年2月1日至3月15日的租金及水电费，已构成违约，中美公司要求柯璞支付租金及水电费，符合合同约定，且柯璞对中美公司所主张的租金及水电费金额无异议，故本院对中美公司主张的租金及水电费予以支持。 中美公司要求柯璞按照每日3‰的标准支付逾期支付租金的滞纳金，实际上是要求柯璞按照每日3‰的标准支付逾期支付租金的违约金，柯璞同意按此标准支付2019年3月1日至3月15日租金的滞纳金，本院对此予以确认。 至于2019年2月份租金的滞纳金，中美公司否认其曾同意柯璞延期支付租金，柯璞亦未举证证明中美公司曾同意其延期支付租金的申请，故柯璞应承担举证不能的法律后果，对于柯璞的该抗辩理由，本院不予采纳。 柯璞逾期未支付2019年2月份租金，亦未对合同约定的违约金计算标准提出异议，中美公司要求其支付按照每日3‰的标准支付逾期支付租金的滞纳金，符合合同约定，本院予以支持。 中美公司主张滞纳金从2019年2月28日计算至2019年4月17日，经本院核算
摘要
中美新地投资（广州）有限公司与柯璞房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0112民初3105号原告：中美新地投资（广州）有限公司，住所地广州市黄埔区祥东环街******。 法定代表人：雷祥，该公司经理。 委托诉讼代理人：曾小玲，系该公司董事。 委托诉讼代理人：刘清勇，系该公司董事。 被告：柯璞，男，1990年6月24日出生，汉族，住江西省瑞昌市。 原告中美新地投资（广州）有限公司（以下简称“中美公司”）诉被告柯……