房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0104民初32793号
裁判要旨
合同法第九十三条第一款规定，当事人协商一致可以解除合同。 本案中，原告与被告协商一致于2018年3月22日签订了《租赁解除协议》。 该协议是双方当事人的真实意思表示，无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 依据该《租赁解除协议》，原、被告于2017年6月22日签订的《房屋租赁合同》自《租赁解除协议》签署之日解除。 原告主张《房屋租赁合同》于2018年7月3日解除，与该《租赁解除协议》不符，本院不予采纳。 同理，被告主张《房屋租赁合同》于2017年12月解除，本院亦不予采纳。 《房屋租赁合同》解除后，原、被告之间的权利义务应依照《租赁解除协议》约定的条款来结算和清理。 即被告应于2018年4月30日前向原告支付2017年9月-2018年3月份租金及7月-2018年1月水电费金额155513元，逾期则原告不同意免除2个月押金60000元，租金及滞纳金计到被告缴清欠款之日止。 现原告诉请被告支付所欠租金210000元、水电费1077元，与上述约定不符。 对于超出上述约定的数额部分，本院不予支持。 另鉴于合同约定逾期付款滞纳金以每逾期一天按未付总金额的3‰计算，显属过高，应予调整，以参照
摘要
广州柏高酒店管理有限公司与梁启鹏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0104民初32793号原告：广州柏高酒店管理有限公司，住所地广州市越秀区白云路22号嘉星广场A区首层、七至十五楼。 法定代表人：王木秀。 委托诉讼代理人：张小波，广东天穗律师事务所律师。 被告：梁启鹏，男，1964年5月25日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。 委托诉讼代理人：陈光，广东佰仕杰律师事务所律师。 原告广州柏高酒店管理有限公……