相邻关系纠纷 （2016）豫01民终2320号

相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间一方行使所有权或使用时，享有要求另一方提供便利或者接受限制的权利。《物权法》第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”不动产权利人首先要对土地享有使用权，才能确定有没有权利禁止相邻权利人通行。根据原告诉称，因被告建造房屋有违反规划的情形，致使其通行道路被部分占用，被占用的“道路”土地属于村集体所有。由于被告不属于本案争议用地的“所有权人或者使用权人”，故原告与被告之间不形成民法上的相邻关系纠纷，如属违章建筑，其认定、拆除不属民事纠纷，依法应由有关行政部门处理。《行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”依照上述规定，该院认为，本案不属于法院受理民事案件的范围，对原告的起诉，依法予以驳回。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，裁定驳回原告王保、文明乾、ＸＸ娜的起诉。案件受理费100元，退回原告王

相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间一方行使所有权或使用时，享有要求另一方提供便利或者接受限制的权利。《物权法》第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”不动产权利人首先要对土地享有使用权，才能确定有没有权利禁止相邻权利人通行。根据原告诉称，因被告建造房屋有违反规划的情形，致使其通行道路被部分占用，被占用的“道路”土地属于村集体所有。由于被告不属于本案争议用地的“所有权人或者使用权人”，故原告与被告之间不形成民法上的相邻关系纠纷，如属违章建筑，其认定、拆除不属民事纠纷，依法应由有关行政部门处理。《行政强制法》第四十四条规定

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫01民终2320号上诉人（原审原告）王保，男，1951年7月9日出生，汉族。上诉人（原审原告）文明乾，男，1962年8月28日出生，汉族。上诉人（原审原告）ＸＸ娜，女，1981年12月18日出生，汉族。被上诉人（原声被告）吴进山，男，1949年9月13日出生，汉族。上诉人王保、文明乾、ＸＸ娜因与被上诉人吴进山相邻关系纠纷一案，不服河南省登封市……