房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）宁民三终字第15号

王素娟与永宁公司签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》合法有效，王素娟与永宁公司均应按协议约定履行自己的义务。对王素娟要求永宁公司按协议退还天然气入网2580元、集中碰1000元、有线电视初装费260元的诉讼请求，双方在《房屋拆迁安置补偿协议书》第十条补充条款第四项约定：“天然气、接口费、防盗门与原有的补偿相抵。”永宁公司认为，其收取的上述费用是依据协议，该协议中明确相抵的是天然气接口费，并非是天然气的入网费，且王素娟缴纳上述费用是自愿行为，是对协议的变更的辩解意见，因该补充条款约定明确，对永宁公司上述辩解意见不予采纳，王素娟要求永宁公司退还天然气入网2580元、集中碰1000元的诉讼请求，应予支持；对有线电视初装费260元的诉讼请求，无事实依据，不予支持；对王素娟请求永宁公司退还多收取水电费、电梯维护费、物业费、暖气费共计6492.75元的诉讼请求，因无证据证明永宁公司收取了该费用，予以驳回；对王素娟要求永宁公司支付逾期交房3个月的过渡费2179.44元，并向王素娟支付6个月的房租费15000元的诉讼请求，永宁公司认为，协议中对逾期交房有约定，应按照约定；王素娟另行主张6个月房租费1500

王素娟与永宁公司签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》合法有效，王素娟与永宁公司均应按协议约定履行自己的义务。对王素娟要求永宁公司按协议退还天然气入网2580元、集中碰1000元、有线电视初装费260元的诉讼请求，双方在《房屋拆迁安置补偿协议书》第十条补充条款第四项约定：“天然气、接口费、防盗门与原有的补偿相抵。”永宁公司认为，其收取的上述费用是依据协议，该协议中明确相抵的是天然气接口费，并非是天然气的入网费，且王素娟缴纳上述费用是自愿行为，是对协议的变更的辩解意见，因该补充条款约定明确，对永宁公司上述辩解意见不予采纳，王素娟要求永宁公司退还天然气入网2580元、集中碰1000元的诉讼请求，应予支持

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民三终字第15号上诉人（原审被告）：青海永宁房地产开发有限公司。法定代表人：骆世乾，该公司总经理。委托代理人：张文龙、芦林俊，西宁市城西区中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王素娟，女，汉族。委托代理人任晋婷，方圆第三法律服务所法律工作者。上诉人青海永宁房地产开发有限公司（以下简称“永宁公司”）与王素娟房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案……