定金合同纠纷 （2018）黑12民终966号
裁判要旨
耿希华欲购买安达市酒厂家属楼1期某单元401住宅楼，通过与佳源公司协商，确定了房屋交易价格后，于2018年4月26日交付给佳源公司购房定金2,000.00元，佳源公司收到此款后给耿希华出具了收据一份，收据上载明：“购房定金，交款单位酒厂楼，收款方式2,000.00元，单位盖章佳源房产，2018年4月26日。”耿希华在与该房屋房主沟通时，以该房屋没有物业管理及房屋建筑时间太长为由，决定不购买此房��。佳源公司收取耿希华交付购房定金的行为是受该房主委托的中介服务行为，不是发生房屋买卖合同关系的主体，经本院释明耿希华是否变更被告，耿希华明确表示不变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回耿希华的起诉。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。耿希华提交与佳源公司业务员赵珊珊通话录音1份，证明房屋定金没有交付房主郭德龙。佳源公司向本院提交郭德龙出具的收据1份，证明耿希华与赵珊珊通话时定金尚未交付，但已于通话第二天交付郭德龙，郭德龙于
摘要
耿希华与安达市佳源房地产咨询服务有限公司定金合同纠纷二审民事裁定书 定金合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑12民终966号上诉人（原审原告）：耿希华，女，1988年4月22日出生，汉族，住安达市。委托诉讼代理人：耿希晶，女，1991年3月10日出生，汉族，现住安达市。被上诉人（原审被告）：安达市佳源房地产咨询服务有限公司，住所地安达市正阳六道街北宏达小���1-39。法定代表人：范广库，职务经理。上诉人耿希华因与被上诉人安达市佳源房地产咨询服务……