定金合同纠纷 (2017)京03民终1754号
裁判要旨
建设公司与开发公司签订的建设施工协议，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。经查明，建设公司已向开发公司交付20万元定金和30万元的保证金。建设公司称一直未收到对方的进场通知书无法进场施工为由，要求对方返还双倍定金及保证金。开发公司辩称，在2016年1月29日下午，已经向建设公司交付了进场通知书，同时对方一直未进场施工属于违约行为，不同意返还定金和保证金。但是从开发公司提交的证据来看，不足以证明开发公司已向建设公司提交进场通知书。根据双方签订的建设施工协议，约定开工日期是暂定的日期，即2016年3月10日，开工日期以进场通知书为准。现开发公司未曾向建设公司提交进场通知书，建设公司未进场施工不违反建设施工协议的约定，不存在违约行为，故法院对于开发公司的意见不予采信。建设公司与开发公司签订建设施工协议，在建设公司交付定金和保证金之后，建设公司至今未接收到通知进场施工，现建设施工协议约定的竣工日期已过，建设公司要求开发公司返还50万元的诉讼请求法院予以支持。建设公司要求双倍返还定金的诉讼请求法院不予支持。判决：开发公司向建设公司返还50万元。如未按本判决指定的期间
摘要
北京富鑫源房地产开发有限公司与河北建设集团有限公司北京八分公司定金合同纠纷民事二审程序民事判决书 定金合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终1754号上诉人（原审被告）：北京富鑫源房地产开发有限公司，住北京市通州区云景东路432号1009室。法定代表人：于连君，总经理。委托诉讼代理人：刘青云，北京市中喆（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河北建设集团有限公司北京八分公司，住所地北京市通州区中关村科技园区通州园光机电一体化产业基地政府路2号。负责人：李忠义，经理。委……