建设工程合同纠纷 （2018）新01民终2269号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。一审案件中，阳光恒昌公司与亿和兴达公司签订的《建设工程施工合同》专用条款约定，因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整，或者解除合同。合同载明计划开工日期为2017年8月20日，因涉案工程主体未完工，亿和兴达公司及监理人至今未向阳光恒昌公司发出开工通知。故双方合同约定的解除条件已经成就，阳光恒昌公司有权解除合同。亿和兴达公司应当返还收取的履约保证金，并按合同约定承担违约责任。双方《建设工程施工合同》通用条款约定，发包人亿和兴达公司应承担由此增加的费用，并支付承包人合理的利润。阳光恒昌公司提供其2016年度审计报告及同行业的苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司2016年度财务报告，并以此为参考，按合同价5,400万元主张违约金即利润60万元，但涉案合同约定为包工包料，即阳光恒昌公司需全额垫付工程所需材料、人工等费用，施工完毕并经验收合格后才有可能取得工程利润。一审案件，阳光恒昌公司支付履约保证金300万元后，因发包人亿和
摘要
新疆亿和兴达房地产开发有限公司、阳光恒昌建筑装饰工程有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)新01民终2269号上诉人（原审被告）：新疆亿和兴达房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市天山区。法定代表人:赵士瑞，该公司总经理。委托诉讼代理人：李军锋，新疆多盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：阳光恒昌建筑装饰工程有限公司，住所地乌鲁木齐市新市区。法定代表人：胡洪昌，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈向东，女，1969年7月2……