房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）新中民五终字第39号

2000年7月，新乡市旧城改造开发总公司（现博筑公司）开发分部对新乡市铁路西五十间房进行拆迁，五十间房106号系杨喜庆居住的房屋，一部分为公房，一部分为私房。2000年7月24日，博筑公司对杨喜庆居住的公房进行丈量，并出具腾旧房丈量清单，载明：建筑面积为30.5平方。双方口头协商一致将杨喜庆安置在铁西新村竹区4号楼1单元1层西户，并在该清单上注明安置房屋的具体地址。当月31日，博筑公司对杨喜庆居住的私房进行了丈量，并出具腾旧房丈量清单，载明：私房建筑面积为63.46平方米。丈量后杨喜庆将其房屋交给博筑公司。数月后，博筑公司通知杨喜庆签订房屋拆迁安置协议，并要求杨喜庆按当时当地人民政府拆迁文件的规定补差价，杨喜庆认为自己不该补差价，双方未能签订书面拆迁安置协议。2002年新房建成后，博筑公司要求杨喜庆补差价后才交付房屋，杨喜庆以不该补差价为由拒交，并于当年占有安置房。2003年，博筑公司向卫滨区人民法院提起诉讼，要求杨喜庆支付房屋差价款40781.08元，卫滨区人民法院于2004年5月8日作出（2003）卫滨民初字第605号民事判决书，判决杨喜庆支付博筑公司新、旧房屋差价款40781.0

2000年7月，新乡市旧城改造开发总公司（现博筑公司）开发分部对新乡市铁路西五十间房进行拆迁，五十间房106号系杨喜庆居住的房屋，一部分为公房，一部分为私房。2000年7月24日，博筑公司对杨喜庆居住的公房进行丈量，并出具腾旧房丈量清单，载明：建筑面积为30.5平方。双方口头协商一致将杨喜庆安置在铁西新村竹区4号楼1单元1层西户，并在该清单上注明安置房屋的具体地址。当月31日，博筑公司对杨喜庆居住的私房进行了丈量，并出具腾旧房丈量清单，载明：私房建筑面积为63.46平方米。丈量后杨喜庆将其房屋交给博筑公司。数月后，博筑公司通知杨喜庆签订房屋拆迁安置协议，并要求杨喜庆按当时当地人民政府拆迁文件的

河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）新中民五终字第39号上诉人（原审原告）杨喜庆，男。被上诉人（原审被告）新乡市博筑房产有限责任公司。住所地新乡市红旗区小北街5号。法定代表人贾秉扬，董事长。委托代理人赵新亚，该公司办公室主任。委托代理人王文祥，河南联盟律师事务所律师。上诉人杨喜庆因与被上诉人新乡市博筑房产有限责任公司（以下简称博筑公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服河南省新乡……