房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终7551号

根据2019年6月7日退房协商的内容和本院到派出所的调查可知，陈薇和祝赫在就退房问题协商时未处理房屋内物品和设施的损害赔偿问题。陈薇称2019年6月10日交接房屋系按照6月7日的退房协议履行，并未验收房屋和处理物品损害赔偿问题。祝赫对此不予认可，称扣除的2500元中包含相关费用。根据二审双方举证质证的情况，承租期间涉诉房屋内的物品和设施损害情况以及6月10日扣除的2500元中是否包含相关费用，有待进一步查清。综上，本案存在基本事实不清的问题。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市东城区人民法院（2020）京0101民初20161号民事判决；二、本案发回北京市东城区人民法院重审。上诉人陈薇预交的二审案件受理费8960元予以退回。审 判 长　王艳芳审 判 员　李蔚林审 判 员　王　琪二〇二一年八月十二日法官助理　刘欣宇书 记 员　汪雅昭 百度搜索“”

根据2019年6月7日退房协商的内容和本院到派出所的调查可知，陈薇和祝赫在就退房问题协商时未处理房屋内物品和设施的损害赔偿问题。陈薇称2019年6月10日交接房屋系按照6月7日的退房协议履行，并未验收房屋和处理物品损害赔偿问题。祝赫对此不予认可，称扣除的2500元中包含相关费用。根据二审双方举证质证的情况，承租期间涉诉房屋内的物品和设施损害情况以及6月10日扣除的2500元中是否包含相关费用，有待进一步查清。综上，本案存在基本事实不清的问题。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市东城区人民法院（2020）京0101民初20161号民事判决；二、本

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京02民终7551号上诉人（原审原告）：陈薇，女，1965年4月29日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：林宏，北京昊庭律师事务所律师。委托诉讼代理人：任崇懿（陈薇之母），1935年10月16日出生，住北京市东城区。被上诉人（原审被告）：祝赫，男，1993年6月27日出生，汉族，住吉林省通榆县。委托诉讼代理人：孟祥楠，北京市盈科律师事务所……