相邻损害防免关系纠纷 （2015）昆民速终字第99号

本案的争议焦点在于：原告要求四被告承担连带赔偿责任的诉请是否应得到支持？“世博首案花园”项目的开发方为被告万方公司，“刘家营搬迁改造”项目的开发方为被告安泰公司，本案中原告的房屋受损经鉴定与“世博首案花园”、“刘家营搬迁改造”项目深基坑工程存在因果关系，被告万方公司、安泰公司对存在因果关系无异议，只是认为应根据责任大小承担赔偿责任。对此原审法院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。”，《中华人民共和国物权法》第九十一条：“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”的规定，被告万方公司、安泰公司作为“世博首案花园”、“刘家营搬迁改造”项目的不动产权利人，应对其开发项目过程中对原告房屋造成的损失共同承担民事赔偿责任。本案中虽被告安泰公司、万方公司对原告提交的鉴定意见书关联性不予认可，但均无证据证明自己的异议成立，并提供有效证据反驳该鉴定意见，原审法院

本案的争议焦点在于：原告要求四被告承担连带赔偿责任的诉请是否应得到支持？“世博首案花园”项目的开发方为被告万方公司，“刘家营搬迁改造”项目的开发方为被告安泰公司，本案中原告的房屋受损经鉴定与“世博首案花园”、“刘家营搬迁改造”项目深基坑工程存在因果关系，被告万方公司、安泰公司对存在因果关系无异议，只是认为应根据责任大小承担赔偿责任。对此原审法院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。”，《中华人民共

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民速终字第99号上诉人（原审被告）云南万方房地产开发有限公司。法定代表人胡云河，该公司董事长。委托代理人李俊芳、钱刚，云南曲直律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）王薇，女，白族。被上诉人（原审原告）朱子悦，女，白族。两被上诉人共同委托代理人陈平、胡燕，云南国平律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）云南巨和建设集团有限……