房屋租赁合同纠纷 （2017）陕01民终2633号

煜烨培训学校与泰康人寿分公司的租赁合同已经依法解除，煜烨培训学校又以同一事实、同一法律关系提起诉讼，不符合法律规定。煜烨培训学校要求泰康人寿分公司、东街村一组及第三人张某交还临潼区广场西路北3号楼2、3层楼梯南5间房屋，没有事实依据和法律依据。要求东街村一组退还其装修押金12000元，因收取煜烨培训学校负责人张忠羲的房屋租金主体是西安市临潼区骊山街道办事处东街村，并非东街村一组，故对其诉讼请求，依法不予支持。要求泰康人寿分公司、东街村一组赔偿其损失12500元及要求泰康人寿分公司、东街村一组及第三人张某赔偿其租赁损失200375元，均没有事实依据和法律依据，故对其诉讼请求，依法不予支持。为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条第二款、第九十一条之规定，判决：驳回西安市临潼区煜烨电脑职业培训学校的诉讼请求。案件受理费4673元，由西安市临潼区煜烨电脑职业培训学校负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。煜烨培训学校提交证据1：东街村一组的账目，证明其与东街村一组存在租

煜烨培训学校与泰康人寿分公司的租赁合同已经依法解除，煜烨培训学校又以同一事实、同一法律关系提起诉讼，不符合法律规定。煜烨培训学校要求泰康人寿分公司、东街村一组及第三人张某交还临潼区广场西路北3号楼2、3层楼梯南5间房屋，没有事实依据和法律依据。要求东街村一组退还其装修押金12000元，因收取煜烨培训学校负责人张忠羲的房屋租金主体是西安市临潼区骊山街道办事处东街村，并非东街村一组，故对其诉讼请求，依法不予支持。要求泰康人寿分公司、东街村一组赔偿其损失12500元及要求泰康人寿分公司、东街村一组及第三人张某赔偿其租赁损失200375元，均没有事实依据和法律依据，故对其诉讼请求，依法不予支持。为了保

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终2633号上诉人（原审原告）：西安市临潼区煜烨电脑职业培训学校，住所地西安市临潼区石油生活城华清骊苑小区5号楼1单元3楼西户。负责人：张忠羲，该培训学校校长。委托诉讼代理人：马全义，陕西骊剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：泰康人寿保险股份有限公司陕西分公司，住所地西安市碑林区长安北路39号开成大厦7楼8楼。法定代表人：阮宏生，该……