确认合同无效纠纷 （2018）苏01民终2421号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三���利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规强制性规定”。本案中，狄恒珍要求确认案涉卖房合同无效的理由有两点，一是徐仁林处分共有财产未征得其同意，二是案涉房屋所占用的土地使用权的取得不合法。由于王燕已就案涉房屋支付了合理的转让价款且案涉房屋早已交付，属善意取得，故狄恒珍以徐仁林未征得其同意却将案涉房屋出卖为由要求确认案涉卖房合同无效的诉讼请求，不能成立；徐仁林已于2005年5月18日就案涉房屋取得江苏省村镇工程建设许可证，即取得案涉房屋所占用土地的使用权，在编号为（桥）建字84号江苏省村镇工程建设许可证未被撤销的情形下，狄恒珍无证据证明案涉房屋所占用的土地使用权的取得不合法，因此，其以该理由为由要求确认案涉卖房合同无效的诉讼请求，不能成立。综上，狄恒珍要求确认王燕、徐仁林于2015年1月1日签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求，不能成立，一审法院不予支持。因狄恒珍要求确认案涉卖房合同无效的诉讼请求
摘要
狄恒珍与王燕、徐仁林确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终2421号上诉人（原审原告）：狄恒珍，女，1957年6月9日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：邵才成，江苏三宝律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王燕，女，1975年6月1日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：褚家华，江苏石城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐仁林，男，1956年10月25日生，汉族，住南京市浦口……