确认合同有效纠纷 （2019）川08民终1759号

韩绍茂诉请苍溪县四源房地产开发有限公司、张光元、杨文林、罗以雄确认合同效力及案涉房产过户。二审查明，双方在债务履行期满前签订的以房抵债协议，且没有交付，现韩绍茂起诉请求确认合同有效并过户，依法不应支持，双方仍应根据原债权债务关系提起诉讼。原审法院没有进行释明径行变更为民间借贷纠纷进行审理，并判决苍溪县四源房地产开发有限公司、张光元、杨文林、罗以雄过户，超过诉讼请求，违反法定程序。且通过二审释明，双方均同意按照民间借贷纠纷重新提起诉讼，故发回一审法院重新审判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第第一百七十条第一款二项规定，裁定如下： 一、撤销四川省苍溪县人民法院（2018）川0824民初1545号民事判决； 二、本案发回四川省苍溪县人民法院重审。 苍溪县四源房地产开发有限公司、张光元、杨文林、罗以雄预交的二审案件受理费40000元予以退回。 审判长　陈　燕 审判员　贺　斌 审判员　李开彦 二〇一九年十二月二日 书记员　王梦琪 百度搜索“”

韩绍茂诉请苍溪县四源房地产开发有限公司、张光元、杨文林、罗以雄确认合同效力及案涉房产过户。二审查明，双方在债务履行期满前签订的以房抵债协议，且没有交付，现韩绍茂起诉请求确认合同有效并过户，依法不应支持，双方仍应根据原债权债务关系提起诉讼。原审法院没有进行释明径行变更为民间借贷纠纷进行审理，并判决苍溪县四源房地产开发有限公司、张光元、杨文林、罗以雄过户，超过诉讼请求，违反法定程序。且通过二审释明，双方均同意按照民间借贷纠纷重新提起诉讼，故发回一审法院重新审判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第第一百七十条第一款二项规定，裁定如下： 一、撤销四川省苍溪县人民法院（2018）川0824民初1545号

四川省广元市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川08民终1759号 上诉人（原审被告）：苍溪县四源房地产开发有限公司。公司住所地：苍溪县陵江镇嘉陵路。 法定代表人：张光元，董事长。 委托诉讼代理人：侯华功，男，生于1952年1月14日，汉族，四川省苍溪县人，住四川省苍溪县。系被告公司员工。 上诉人（原审被告）：张光元，男，生于1960年4月14日，汉族，四川省苍溪县人，住四川省苍溪县。……