劳务合同纠纷 （2019）津01民终5946号

本案争议焦点集中于原告诉请16户业主费用收取金额的认定。原告主张被告对16户业主减免幅度过高，造成了原告工资收益减损。原告作为被告的代理人向业主催缴物业费用，作为被代理人的被告有权根据其提供物业服务情况、后续合同履行情况等综合确认减免幅度，即物业公司对此具有最终的决定权。具体到本案涉及的16户业主，因物业费收据中涉及了超出原告主张的期限，法院从公平角度对此进行分配，详述如下：1王军3500元；2宋国忠100元；3贾艳玲（缴费人为张克强）640元；4张洪毅1000元；5张晶伟、6张辉共计2040.8元（2551÷5×4）；7沙东鸣1500元；8李复生1000元；9黄培1212元（1616÷4×3）；10柴悦2100元；11吴跃增2500元；12梁国庆1500元；13刘璐1350元；14刘振虎1011.11元（1300÷54×42）。对于张克强缴费情况，经查证张克强在该房屋出卖前的费用经与被告协商未交付。对于刘鹏缴费情况，经查证被告提交的票据非原告所主张的房屋（天荣公寓4-2-302）所对应的物业费，后续根据专项的质证，确认刘鹏（天荣公寓4-2-302）2018年12月31日前的物业费经与

本案争议焦点集中于原告诉请16户业主费用收取金额的认定。原告主张被告对16户业主减免幅度过高，造成了原告工资收益减损。原告作为被告的代理人向业主催缴物业费用，作为被代理人的被告有权根据其提供物业服务情况、后续合同履行情况等综合确认减免幅度，即物业公司对此具有最终的决定权。具体到本案涉及的16户业主，因物业费收据中涉及了超出原告主张的期限，法院从公平角度对此进行分配，详述如下：1王军3500元；2宋国忠100元；3贾艳玲（缴费人为张克强）640元；4张洪毅1000元；5张晶伟、6张辉共计2040.8元（2551÷5×4）；7沙东鸣1500元；8李复生1000元；9黄培1212元（1616÷4×3

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终5946号上诉人（原审原告）：刘志江，男，1951年4月21日出生，汉族，退休人员，住天津市河**。被上诉人（原审被告）：天津市腾誉物业管理有限公司，住所天津市南开区双峰道师北里小区1-106。法定代表人：刘祖培，总经理。委托诉讼代理人：武君，天津云杰律师事务所律师。上诉人刘志江因与被上诉人天津市腾誉物业管理有限公司（以下简称“腾誉物业……