房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏11民终2513号

根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本案中贾宏伟、贾宏泉与大港街办、拆迁事务所签订的两份房屋拆迁补偿安置协议中所涉及的房屋，产权证户主为贾循京。贾循京共育有四女三子，贾宏伟、贾宏泉系次女贾叙华所生三子中的两子。贾宏伟、贾宏泉与大港街办、拆迁事务所签订协议处分该房屋，其未能提供充分证据证明其对该房屋有处分权，或者得到权利人的追认。贾安全作为贾循京长女的儿子，对此提出异议，并主张协议无效。一审法院认定该两份协议无效，符合法律规定，并无不当。上诉人贾宏伟、贾宏泉的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7452元，由上诉人贾宏伟、贾宏泉负担。本判决为终审判决。审判长　孟　涛审判员　姜　玲审判员　宋　涛二〇一七年十二月十五日书记员　柳婷婷

根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本案中贾宏伟、贾宏泉与大港街办、拆迁事务所签订的两份房屋拆迁补偿安置协议中所涉及的房屋，产权证户主为贾循京。贾循京共育有四女三子，贾宏伟、贾宏泉系次女贾叙华所生三子中的两子。贾宏伟、贾宏泉与大港街办、拆迁事务所签订协议处分该房屋，其未能提供充分证据证明其对该房屋有处分权，或者得到权利人的追认。贾安全作为贾循京长女的儿子，对此提出异议，并主张协议无效。一审法院认定该两份协议无效，符合法律规定，并无不当。上诉人贾宏伟、贾宏泉的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终2513号上诉人（原审被告）：贾宏伟，男，1967年12月16日生，汉族，住镇江。委托诉讼代理人：贾宏泉，男，1969年6月25日生，汉族，住镇江市。系贾宏伟的弟弟。上诉人（原审被告）：贾宏泉，男，1969年6月25日生，汉族，住镇江市。被上诉人（原审原告）：贾安全，男，1968年10月13日生，汉族，住镇江。委托诉讼代理人：李宇，北……