土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）鲁02民终258号

陈胜德以合法的方式取得因人口增加获得的1.025亩承包地，并持有承包合同、土地经营权证等有效证件，足以证明了陈胜德对涉案的1.025亩土地有承包经营权。据此，陈胜德要求返还土地，予以支持。陈胜德主张赔偿损失1000元过高，且无事实依据，不予支持。因陈胜德与陈召成在涉案土地的经营权方面有自2009年9月30日至今土地流转的事实，即陈召成2009年交给时任村书记陈召荣2.05亩土地5年的承包费3000元，时任文书陈周河又将陈召成的3000元承包费分别转交给了陈胜德1500元、陈天生1500元。由此可见，陈胜德与陈召成间的土地流转协议成立，且不违反法律规定，予以确认。现因转包合同没有终止，陈召成应按原协议，在交付给陈胜德2015年度土地流转费每亩每年300元共计13个月330元作为陈胜德经济损失后，于2015年10月底前将涉案土地及所建大棚一并交付给陈胜德。双方之间的流转协议将自行解除。根据我国有关法律政策，陈召成在其流转土地上建设的大棚，属提高生产能力的设施，并与涉案土地构成的紧密附和关系，陈胜德继续使用，符合有关民事法律政策及公平原则。陈胜德应适当给予陈召成一定经济补偿。以大棚价值的70

陈胜德以合法的方式取得因人口增加获得的1.025亩承包地，并持有承包合同、土地经营权证等有效证件，足以证明了陈胜德对涉案的1.025亩土地有承包经营权。据此，陈胜德要求返还土地，予以支持。陈胜德主张赔偿损失1000元过高，且无事实依据，不予支持。因陈胜德与陈召成在涉案土地的经营权方面有自2009年9月30日至今土地流转的事实，即陈召成2009年交给时任村书记陈召荣2.05亩土地5年的承包费3000元，时任文书陈周河又将陈召成的3000元承包费分别转交给了陈胜德1500元、陈天生1500元。由此可见，陈胜德与陈召成间的土地流转协议成立，且不违反法律规定，予以确认。现因转包合同没有终止，陈召成应按

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终258号上诉人（原审原告）陈胜德。被上诉人（原审被告）陈召成。上诉人陈胜德因与被上诉人陈召成土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服山东省平度市人民法院（2015）平民一初字第2727号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法由代理审判员孙付担任审判长，与代理审判员王楷、甘玉军共同组成合议庭。经过阅卷、询问当事人，合议庭认为本案符合《中……